營利事業申報減除屬公共設施保留地之土地漲價總數額，將遭剔除補稅。
財政部高雄國稅局, 2023年01月06日
財政部高雄國稅局表示，近來發現有營利事業於出售公共設施保留地(以下稱公設地)時，因不諳規定致誤扣除土地漲價總數額，進而影響課稅所得額之計算，而遭調整補稅。
該局指出，依所得稅法第4條之5第1項第4款規定，尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定之公設地，其交易所得免納所得稅，其相對土地漲價總數額亦不得減除。
該局說明，甲公司109年度營利事業所得稅結算申報案件，列報處分資產利益180萬元，並減除100萬元之土地漲價總數額。經該局向地政事務所及稅捐稽徵處等單位調閱資料後，甲公司該年度出售2筆土地，其中1筆為同年度買進並賣出之土地，處分資產利益為150萬元、無土地漲價總數額；另1筆為公設地，處分資產利益為30萬元、土地漲價總數額100萬元，因公設地交易所得30萬元免納所得稅，其土地漲價總數額100萬元亦不得扣除，故於免徵所得稅之出售土地利益核定減除30萬元、剔除土地漲價總數額100萬元，並補繳稅款14萬元（如下表）。
| 甲公司109年度損益及稅額計算表 | 申報金額 | 核定金額 |
|---|---|---|
| 處分資產利益 | 180 | 180 |
| 減：土地漲價總數額 | 100 | 0 |
| 減：免徵所得稅之出售土地利益 | 0 | 30 |
| 課稅所得額 | 80 | 150 |
| 應納稅額 | 16 | 30 |
| 應補稅額 | – | 14 |
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撰稿人: 蘇瑋琳 聯絡電話：(07)7256600 分機7111
